A gestão do seu condomínio, finalmente completa
Da leitura de água e gás registrada em segundos às manutenções planejadas com antecedência, somos a plataforma definitiva para síndicos e administradoras que não têm medo de profissionalizar a gestão — ocorrências, planejamento e toda a rotina do condomínio em um só lugar.
| Unidade | Categoria | Aberto em | Status |
|---|---|---|---|
| Apto 101 · Bloco A | Barulho fora de hora | 02/06 | Resolvido |
| Apto 204 · Bloco A | Lâmpada do corredor | 05/06 | Resolvido |
| Apto 302 · Bloco B | Vazamento na garagem | 08/06 | Em andamento |
| Apto 503 · Bloco B | Interfone com defeito | 09/06 | Aberto |
| Apto 702 · Bloco C | Reserva do salão | 10/06 | Aprovada |
Substitua planilhas e ferramentas isoladas por uma infraestrutura definitiva
Financeiro, comunicação, portaria e assembleias em um único ambiente. Tudo integrado, tudo rastreável, tudo na palma da mão do síndico e do morador.
Financeiro e Boletos
O boleto na mão do morador antes mesmo dele lembrar do vencimento. Emissão automática, baixa por conciliação bancária e prestação de contas transparente, fechada em minutos.
Saiba mais →Controle de Inadimplência
É a régua de cobrança trabalhando para você, não contra. Lembretes automáticos, segunda via instantânea, acordos digitais e relatórios que mostram exatamente onde agir.
Saiba mais →Assembleias Digitais
Convocação, pauta, votação e ata em um só fluxo, com validade jurídica e quórum registrado em tempo real. Chega de assembleia esvaziada e decisão contestada.
Saiba mais →Portaria e Encomendas
Registro de visitantes, autorização remota e aviso de encomenda no celular do morador no segundo em que ela chega. Segurança e conveniência no mesmo lugar.
Saiba mais →Reservas de Áreas Comuns
Salão de festas, churrasqueira e quadra reservados pelo app, com regras, taxas e check-list de entrega configurados pelo síndico. Zero conflito de agenda.
Saiba mais →Comunicação e Ocorrências
Comunicados com confirmação de leitura, mural digital, enquetes e registro de ocorrências com histórico completo. O fim do papel no elevador.
Saiba mais →Veja o que você pode realizar em apenas 30 dias
Implantação assistida do início ao fim. Nosso time migra seus dados, treina sua equipe e coloca o condomínio para rodar — sem interromper a operação.
Operação rodando imediatamente
- Cadastro do condomínio, blocos e unidades
- Importação de moradores e cobranças em aberto
- Primeiro lote de boletos emitido no mesmo dia
Tudo no automático
- Conciliação bancária e baixa automática de pagamentos
- Régua de cobrança configurada por perfil de morador
- Reservas e portaria funcionando pelo app
Nada passa despercebido
- Alertas de contratos, seguros e manutenções a vencer
- Controle de fundo de reserva e contas a pagar
- Ocorrências acompanhadas sem esforço manual
Visão estratégica da gestão
- Prestação de contas pronta para a assembleia
- Relatórios de inadimplência, consumo e despesas
- Comunicação clara com o conselho e os moradores
Inadimplência caindo mês após mês
Média dos condomínios que ativaram a régua de cobrança automática do Essencial Condomínio no primeiro semestre.
Conectado aos bancos e sistemas que você já usa
Conciliação automática com os principais bancos, PIX nativo, exportação contábil e API aberta para integrar o Essencial Condomínio a qualquer sistema, quando você precisar.
Síndicos e administradoras que transformaram a gestão
Histórias reais de quem trocou planilhas, grupos de WhatsApp e papel no elevador por uma plataforma só.
"Em três meses a inadimplência caiu de 16% para 6%. A régua de cobrança faz sozinha o que eu levava semanas para fazer no telefone."
"A assembleia digital triplicou a participação dos moradores. Aprovamos a reforma da fachada com quórum recorde e ata pronta na hora."
"Gerenciamos 60 condomínios com a mesma equipe de antes. O fechamento que levava uma semana hoje sai em um dia."
Escolha o plano ideal para o seu condomínio
Sem taxa de implantação, sem fidelidade. Preço por unidade, transparente como a sua prestação de contas deveria ser.
Para condomínios que querem organizar o básico com excelência.
- Financeiro e emissão de boletos
- App do morador (iOS e Android)
- Comunicados e mural digital
- Reservas de áreas comuns
- Suporte por chat
Para síndicos que querem gestão completa e inadimplência sob controle.
- Tudo do Essencial
- Régua de cobrança automática
- Conciliação bancária e PIX
- Assembleias digitais com votação
- Portaria e gestão de encomendas
- Suporte prioritário
Para administradoras que gerenciam dezenas ou centenas de condomínios.
- Tudo do Profissional
- Painel multi-condomínios
- API aberta e exportação contábil
- Marca própria no app (white label)
- Gerente de conta dedicado
Perguntas que todo síndico faz antes de começar
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a gente — respondemos em minutos.
Em até 24 horas o condomínio já está cadastrado e emitindo boletos. A migração completa de dados, com histórico financeiro e cadastro de moradores, é feita pelo nosso time em até 15 dias, sem interromper a operação.
Não. O Essencial Condomínio se conecta aos principais bancos do país para emissão de boletos registrados, PIX e conciliação automática. Você mantém a conta do condomínio onde ela já está.
Sim. As assembleias virtuais e híbridas são amparadas pela Lei 14.309/2022. A plataforma registra quórum, votos e gera a ata automaticamente, com trilha de auditoria completa.
Não. O app do morador é gratuito e ilimitado em todos os planos. Boletos, reservas, encomendas, comunicados e ocorrências, tudo no celular, sem custo adicional por usuário.
Não há fidelidade nem multa. Você pode cancelar quando quiser e exportar todos os dados do condomínio — financeiro, cadastros e documentos — em formatos abertos.
Sim. Operamos em conformidade com a LGPD, com criptografia em trânsito e em repouso, backups diários e controle de permissão por perfil (síndico, conselho, morador e administradora).
Pronto para profissionalizar a gestão do seu condomínio?
Agende uma demonstração gratuita de 30 minutos e veja o Essencial Condomínio funcionando com os dados do seu próprio condomínio.
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